Регистрация    Войти
Авторизация


Независимая оценка недвижимости





Независимая оценка недвижимостиНа сегодняшний день рынок недвижимости невероятно развит. Многие люди совершают сделки купли или продажи какой-либо недвижимости, однако порой возможно возникновение некоторых проблем с определением ее стоимости. Объясняется это тем, что современная нестабильность рынка не может обеспечить определенную цену за квадратный метр. Это касается как жилых квартир, комнат и домов, так и нежилых помещений, в том числе складов, гаражей и магазинов, когда проводится, к примеру, быстрый выкуп недвижимости, за подробностями посмотри сюда. Самым оптимальным вариантом в этом случае является независимая оценка недвижимости, проведением которой обычно занимаются незаинтересованные эксперты-оценщики со стороны.

Независимая оценка недвижимости представляет собой определение состояния и цены какого-либо недвижимого имущества. Эта услуга является сугубо профессиональной, поскольку оценка объекта происходит по определенным оценочным принципам, основанным на логике и экономических правилах. К тому же определение состояния и стоимости осуществляется исключительно на момент оценки недвижимости.

Независимую оценку недвижимости обычно проводят для совершения каких-либо действий с ней. Чаще всего это ситуации, когда:
• собственник планирует взять кредит под залог недвижимого имущества;
• предполагается внести недвижимость в уставной капитал;
• недвижимость является предметом судебных или имущественных споров;
• необходимо определить арендную ставку недвижимости;
• совершается покупка или продажа недвижимости (жилых и нежилых помещений);
• необходимо определение страховой суммы по недвижимости;
• переоцениваются активы компании;
• происходит сдача строительных проектов;
• необходима реконструкция недвижимости;
• следует оптимизировать налогообложение
• имеет место раздел имущества или оформление недвижимости в качестве наследства.

Независимая оценка требует предоставления различных документов. В зависимости от того, какая это недвижимость и для какой цели необходима ее профессиональная оценка, могут потребоваться те или иные документы, перечень которых обычно предоставляет приглашенный эксперт-оценщик. Чтобы определить стоимость какого-либо помещения, специалисты учитывают множество факторов. Среди них месторасположение, состояние, наличие подъездных путей, качество, назначение и многое другое.
Добавил cash4wmru  30-09-2017, 19:07   Просмотров: 257   








Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.